購入のご相談・条件整理

購入にあたり希望条件を整理しましょう。不動産購入は、一生のうちで数回あるかないかの大きな買い物です。購入希望が決まるとイメージも明確となり購入計画もスムーズに進みます。フジハウスでは条件整理からお手伝いさせていただきます。

資金計画・諸費用

自己資金や収入、ライフスタイルなどから資金計画のご提案をします。不動産購入に関する諸費用や費用発生のタイミング等をご説明いたします。買主様ご自身で資金計画を立てるのは、なかなか難しいものです。フジハウスにご相談ください。
次のようなポイントを見直しましょう。

• 年間支払額を把握する。現在の家賃など住居費に充てている金額が、住宅ローン返済可能額の目安となります。
• 購入に際し用意できる自己資金を把握し、年収等による借入可能金額を銀行や不動産会社に確認する。
• 物件購入にかかる費用以外の入居後のコストも考慮する。
• 物件価格以外にも税金や手数料が必要です。貯蓄やライフプランに合わせて資金計画を立てましょう。

物件紹介・現地見学・購入申込み

購入したい物件が決定したら、「購入申込み」を行います。その際にぜひやっていただきたいのが現地まで足を運ぶことです。実際に足を運ぶことで、物件情報だけでは分からない「本当の物件の姿」が分かります。大きな決断になるので、ご自身の目で確認しましょう。

売買契約

購入条件の調整や物件の調査が終了したら、契約準備を進めます。以下のものを用意ください。

• 手付金（現金か預金小切手などの支払い方法は事前にご確認ください）
• 収入印紙
• 印鑑（住宅ローンご利用の場合は実印が必要となります）
• 本人確認書類（運転免許証等）

住宅ローン・火災保険

住宅ローンの申込手続き及び、住宅ローンをご利用の際に必要な火災保険の手続きをします。住宅ローンには種類とそれぞれに特徴があります。ご自身のライフプランにそった返済計画をふまえて選択しましょう。